Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d)

Detailansicht des Stellenangebots Stellendetails zu: Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d) Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d)KopfbereichArbeitImmobilienkaufmann/-frauImmobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d)Caritasverband der Erzdiözese München und Freising e. V. HauptverwaltungVollzeitMünchenab sofortHeuteStellenbeschreibung

Wir sind der Caritasverband der Erzdiözese München und Freising e. V., der sich mit über 10.000 Mitarbeitenden zum größten Wohlfahrtsverband in Oberbayern entwickelt hat und mit ca. 350 Einrichtungen das gesamte Spektrum von Hilfeleistungen für Menschen in jeder Lebenssituation abdeckt. Unsere Zentrale im Herzen von München unterstützt mit rund 500 Mitarbeitenden die Einrichtungen und Dienste mit fachbezogenen Abteilungen und Stabstellen.
Die Abteilung Immobilien betreut 65 Zweckbetriebe des Verbands in allen Belangen und ist zudem verantwortlich für die Vermögensverwaltung mit 550 Wohnungen sowie 450 Personalunterkünften in 40 Objekten. Zur Verstärkung der Fachgruppe Liegenschaften suchen wir einen Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d).
Informationen zur Stelle:
Stellenumfang: Vollzeit (39 Stunden)
Vertragsart: Unbefristet
Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Stellen-ID: 33627
Eingruppierung: Caritas AVR Anlage 02, 04A bis 03 - zum AVR Rechner
Arbeitsort: Caritasverband München und Freising e.V., Hirtenstraße 4, 80335 München
Sie sind verantwortlich für...
die Mieter und Hausverwaltungen als zentrale/-r Ansprechpartner/-in und das gesamte Mietmanagement (Erstellen von Mietverträgen und Nachträgen, Durchführung von Mietanpassungen, Kautionsverwaltung)
die Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen sowie das Vertragsmanagement (Mietverträge und Wartungsverträge)
die Budgetplanung und das Berichtswesen in Absprache mit den zuständigen Ansprechpartnern
das Rechnungsmanagement und Teilaufgaben der Objektbuchhaltung
die Koordination der Wohnungsabnahmen und -übergaben, der Dienstleistungsfirmen sowie kleinerer Instandhaltungs- und baulicher Maßnahmen - inkl. Abrechnung für unsere Liegenschaften und vermieteten Objekte, jeweils in Zusammenarbeit mit dem Facility Management
die Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie die Durchführung vergleichender Marktanalysen zur Einschätzung des Immobilienwertes
Wir freuen uns auf Sie, weil Sie...
eine einschlägige Ausbildung, z.B. als Immobilienkaufmann (m/w/d), Immobilienfachwirt (m/w/d), oder eine vergleichbare Qualifikation abgeschlossen haben
vorzugsweise mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement vorweisen können, auch Berufsanfänger sind willkommen
Erfahrung in Mietvertragsverhandlungen mitbringen
Erfahrung mit den gängigen IT-Standardanwendungen (MS-Office) haben
technische Kenntnisse besitzen und idealerweise Kenntnisse unserer Mietmanagement Software (IMS Ware) vorweisen können
sehr gute Kommunikationsfähigkeiten beherrschen, auch im Umgang mit Kunden und Behörden, verbunden mit professionellem, verbindlichem und wertschätzendem Auftreten
hohe Eigenmotivation sowie die Bereitschaft besitzen, Verantwortung zu übernehmen und selbstständig zu arbeiten
leistungsorientierte und unternehmerische Denkweise sowie Hands-on-Mentalität beweisen
über verhandlungssichere Deutschkenntnisse und den Führerschein Klasse B verfügen
Sie möchten uns kennenlernen? Wir freuen uns!
Die Inklusion von Menschen mit Behinderung entspricht unserem Selbstverständnis. Bewerbungen von Menschen mit Behinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt behandelt.
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Gabriele Goretzki
089 55169 871
gabriele.goretzki@caritasmuenchen.org
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